1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
グレイス板橋
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
21.0
割高
推定相場価格より23.3%割高
相場
5,825万円
96.7万円/㎡
4,425
5,358
6,292
7,226
AI査定結果
推定相場価格
5,825万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,358万円〜6,292万円
88.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グレイス板橋
7,180万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 60.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,180万円 | 119.1万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 87.6万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,680万円 | 94.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 4,480万円 | 74.2万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/12 | 4,480万円 | 74.8万円 | 4階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 4,280万円 | 71.0万円 | 4階 | 60.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グレイス板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 7,180万円 | 119.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,180万円 | 96.1万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅1分 | 6,280万円 | 112.9万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/08 | セザール板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 4,980万円 | 90.7万円 | 54.93㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/04 | マイキャッスル新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 4,798万円 | 93.2万円 | 51.48㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 6,290万円 | 93.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は板橋区の平均と比較して44.4%割高です。
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